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本文自南齐·湾财社开云体育。

采写 | 南齐记者 陈荣梅

剪辑 | 柴华

2024年11月11日，深圳公积金中心发布《对于〈深圳市住房公积金贷款处理规章〉的补充规章》（以下简称《贷款补充规章》）和《对于我市住房公积金利息补贴接洽事项的告知》（以下简称《利息补贴告知》）两项文献征求观点稿，拟进步尚圳市公积金贷款最高额度，加大对缴存员工的利息补贴力度。

家庭最高可贷220万元

为贯彻落实“加速建树租购并举的住房轨制”接洽条款，深圳公积金中心继对租房阶段性100%索要公积金战略续期后，又推出《贷款补充规章》进步公积金贷款最高额度，从撑捏租房与购房两方面协同发力，助力雄伟缴存员工住有所居、住有宜居。

员工个东谈主肯求公积金贷款，最高额度由现行的50万元进步至60万元；

家庭共同肯求公积金贷款，最高额度由现行的90万元进步至110万元。

同期，为积极反馈国度生养撑捏战略，更好知足缴存员工刚性和改善性住房需求，《贷款补充规章》明确，三类购房情形最高额度不错上浮一定比例，即购买首套住房不错上浮40%；多子女家庭购房不错上浮40%；购买深圳保险性住房不错上浮20%。

若员工同期相宜多种上浮情形，上浮比例还不错累加。举例，

多子女家庭购买保险性住房，最高额度不错上浮60%；多子女家庭购买首套住房，最高额度不错上浮80%；若同期知足以上三种上浮情形，最高额度则不错上浮100%，即员工个东谈主肯求最高可贷120万元，家庭共同肯求最高可贷220万元。

为防护公积金资金流动性风险，《贷款补充规章》拟同要领整最高额度的动态转机机制执行。当上年度末我市公积金个贷率在85%～95%区间时，最高额度上浮比例拟回调20个百分点；当上年度末我市公积金个贷率达到95%（含）以上时，暂停履行上浮战略。

过剩额可提前还公积金贷款

为进一步缓解员工的还贷压力，《贷款补充规章》拟增设员工本东谈主偏激妃耦提前偿还公积金贷款业务。正在享受公积金低息贷款的员工，淌若办理了现存的“还贷索要”公积金业务后，其本东谈主和妃耦公积金账户仍过剩额的，还不错肯求“提前偿还公积金贷款”业务，将余额提前偿还公积金贷款，每年可办理一次。

深圳公积金中心相关认真东谈主示意，一些员工家庭由于佳偶两边每月缴存的公积金加起来比房贷月供高档原因，在还贷索要后，公积金账户还过剩额；粗略佳偶两边莫得同步办理还贷索要，其中一方的公积金账户过剩额未使用。新业务推出后，他们不错将公积金账户的剩余资金提前偿还公积金贷款，这么就能更充分地使用公积金了。

进一步加大对缴存员工的利息补贴力度

2012年12月，深圳在世界最初实施公积金利息补贴战略，对于累计缴存达到一年以上，且未始使用过公积金贷款的员工，办理销户索要时，深圳公积金中心以积年结息总和为基数，按照缴存年限的口角，赐与格外的利息补贴，着实完了“息上加息”。

为更猛经由惠及缴存员工，《利息补贴告知》拟进步利息补贴规范：对于累计缴存一年以上（含一年）五年以下的员工，补贴规范将由积年结息总和的5%进步至10%；对于累计缴存五年以上（含五年）十年以下的员工，补贴规范将由积年结息总和的8%进步至15%；对于累计缴存十年以上（含十年）的员工，补贴规范由积年结息总和的12%进步至20%。

刻下两项文献征求观点稿已发布在深圳市住房和成立局派系网站公开征求观点，社会各界和雄伟市民可通过发送电子邮件或信函反馈观点。

电子邮箱地址为：gjj_zhengce@zjj.sz.gov.cn；

信函邮寄地址为：深圳市福田区深南通衢6011-8号深铁置业大厦16层（邮编：518000，信封上注明“范例性文献征求观点”字样）

观点反馈放抄本事为2024年11月21日开云体育。